Coeuret Immobilier Agence

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Appartement 1 pièce(s) 31.06 m²

Colombes (92700)

198 000 € Référence 1796

A propos de ce bien

À la limite de La Garenne-Colombes et Bois-Colombes, dans un immeuble des années 30 bien entretenu, ce studio de 31 m² environ, lumineux et bien agencé, offre un fort potentiel d'aménagement en véritable 2 pièces.

Il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d’eau et de WC séparés. Un rangement complète ce bien.

La cuisine, suffisamment spacieuse, peut facilement être transformée en chambre, tandis que le séjour permet d’y aménager un coin cuisine, offrant ainsi une reconfiguration simple en 2 pièces fonctionnel.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces de proximité, des écoles, et à moins de 5 minutes de la gare des Vallées (ligne L), vous rejoignez Paris Saint-Lazare en 12 minutes.

Investissement locatif attractif.

Les + :
Potentiel de transformation en T2 (devis disponible a l'agence)

-Immeuble ancien avec cachet
-Quartier calme, à la frontière de La Garenne-Colombes et Bois-Colombes
-Proximité commerces, écoles, transports
-Accès rapide à Paris

Une belle opportunité à saisir, idéale pour un investisseur, un jeune actif ou un pied-à-terre confortable à proximité immédiate de Paris.

Caractéristiques de ce bien

Surface 31,06 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (autre)
cave
quartier Les vallées

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 198 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 550 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 18

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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