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Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.65 m²

Colombes (92700)
400 000 € Référence 1854

A propos de ce bien

Emplacement privilégié – Dernier étage – Charme de l’ancien


Situé en plein cœur de Colombes (92700), dans une rue calme et recherchée, ce duplex plein de charme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cachet de l’ancien.


Niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre une surface au sol de 130 m², dont 74,65 m² en loi Carrez, idéalement agencée.


Il se compose d’une entrée avec grands placards, d’un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.


À l’étage, sous les combles, vous découvrirez un dégagement avec rangements sur mesure, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.


Une cave complète ce bien.


Les atouts :


  • Dernier étage

  • Duplex au charme de l’ancien

  • Beaux volumes et luminosité

  • Rangements optimisés

  • Petite copropriété

  • Emplacement exceptionnel


Localisation idéale :
À deux pas des commerces du centre-ville, écoles et marché.
Gare de Colombes à 5 minutes à pied (ligne J – Paris Saint-Lazare en 12 minutes).


Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74,65 m²
  • carrez 74,65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue sans vis à vis
  • cave
  • interphone
  • quartier centre

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Charges 171,64 €
Taxe foncière annuelle 327 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 17
Quote part annuelle des charges 1 735,68 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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