Coeuret Immobilier Agence

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.05 m²

Colombes (92700)

350 000 € Référence 1861

A propos de ce bien

Située à proximité immédiate de la rue Saint-Denis, dans un secteur particulièrement recherché de Colombes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant, dynamique et très bien desservi.

Elle se trouve également à deux pas de la gare de Colombes - la ligne J, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs.

Investissement locatif sécurisé

Le bien est vendu loué, avec un revenu locatif de 1 476,71 € hors charges par mois, offrant une rentabilité immédiate et stable.

Description du bien

D’une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose :

Rez-de-chaussée :
Une entrée, une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte (27,93 m²), ainsi qu’une réserve.

1er étage :
un degagement decervant deux chambres (9,58 m² et 10,71 m²) , une salle d'eau avec wc .

Un agréable jardin vient compéter ce bien

Stationnement voitures

Informations complémentaires

Chauffage électrique
Ballon d’eau chaude
Audit énergétique fait
Bien vendu loué

Atouts

Emplacement recherché proche rue Saint-Denis (rue commerçante)
Proximité immédiate gare Colombes (ligne J/ Saint Lazare)
Quartier dynamique avec commerces et services
Investissement locatif avec revenu immédiat

Caractéristiques de ce bien

Surface 60,05 m²
carrez 60,05 m²
séjour 1 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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